Bất động sản Móng Cái - Quảng Ninh và 03 lợi thế thu hút đầu tư bất động sản

Tổng quan về thị trường Móng Cái - Quảng Ninh

Móng Cái (Quảng Ninh) là một thành phố thuộc vùng duyên hải bắc bộ Việt Nam, cách Hà Nội khoảng 300km và thành phố Hạ Long 180km. Điểm khác biệt so với các thành phố khác chính là Móng Cái có chung đường biên giới với Trung Quốc. Không chỉ là một địa điểm du lịch nổi tiếng mà Móng Cái còn là nơi giao thương hàng hóa giữa hai nước Việt Trung.

Móng Cái còn được biết đến như một thành phố du lịch được nhiều khách tham quan tìm đến và khám phá một số địa danh nổi bật như bãi Đá Đen, bãi biển Trà Cổ, Mũi Sa Vĩ, cửa khẩu quốc tế Móng Cái,...

Móng Cái - Quảng Ninh là một thành phố có tiềm năng phát triển mạnh mẽ với những quy hoạch cụ thể như sau:

Định hướng trở thành trung tâm kinh tế thương mại tại cửa khẩu, cảng biển, logistics, phục vụ cho tỉnh Quảng Ninh và toàn bộ vùng Bắc Bộ.

Khu đô thị biển phát triển bền vững, hiện đại và phát triển thành khu du lịch quốc gia. Có vị trí quan trọng trong chiến lược quốc phòng và an minh. Khu kinh tế cửa khẩu quan trọng của khu vực ven biển Bắc Bộ

Lợi thế của bất động sản Móng Cái

Hạ tầng giao thông tạo nên cú hích mạnh mẽ

Tại địa phận thành phố Móng Cái, Chính phủ đã triển khai xây dựng thành công công trình giao thông trọng điểm, cao tốc Vân Đồn - Móng Cái. Đây là cửa ngõ giao thông kết nối Móng Cái với các tỉnh khác, đồng thời cũng là con đường kết nối ASEAN với Trung Quốc, nhờ có dự án này, các hoạt động vận tải hàng hóa, giao thương được kích thích phát triển, các yếu tố về kinh tế, xã hội và đặc biệt là thị trường bất động sản cũng theo đó mà đi lên.

Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà nhà đầu tư quan tâm khi tìm hiểu đầu tư bất động sản ở bất kỳ vị trí nào đều là sự tiện ích của hệ thống hạ tầng giao thông, vì thế, nói không sai khi tuyến đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái chính là cú hích lớn cho bất động sản tại đây.

>>>Xem thêm: 4 chính sách pháp lý nổi bật tác động đến thị trường bất động sản

Ngoài ra, Quảng Ninh cũng đang triển khai các dự án nhằm thúc đẩy tính thương mại tự do tại thành phố Móng Cái với quy mô diện tích 1.360 ha đất dự kiến quy hoạch để tạo nên nơi giao thương giữa biên giới của hai quốc gia là Móng Cái và Đông Hưng, hay còn gọi là Khu hợp tác kinh tế với Trung Quốc, tại nhằm tập trung tận dụng tối đa ưu điểm về hạ tầng giao thông, mà tại đây hàng hoá được tập trung xuất nhập khẩu, các hoạt động sản xuất và kinh doanh cũng được khuyến khích thúc đẩy phát triển.

Tín hiệu từ các nhà đầu tư lớn

Các ông lớn trong lĩnh vực đầu tư bất động sản chắc chắn không thể bỏ qua những khu vực có tiềm năng lớn, và một dấu hiệu nữa chứng minh sức hút của thị trường bất động sản Móng Cái - Quảng Ninh chính là sự có mặt của những tập đoán lớn như Vingroup, Sun Group, Vinaconex,.. trên thị trường.

Trong đó, tập đoàn Vingroup là một trong những cái tên tiêu biểu cho những chủ đầu tư lớn ở Móng Cái - Quảng Ninh, tập đoàn này đã đầu tư xây dựng các dự án khu đô thị lớn, hiện đại Vinhomes Bắc Luân, được xem là một trong những điểm sáng tại Móng Cái, ngoài ra, các chủ đầu tư khác như Vinaconex cũng không kém cạnh với các dự án khu dân cư quy mô rộng lớn, các dự án hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng thu hút nhà đầu tư đáng kể cho thị trường bất động sản Móng Cái - Quảng Ninh.

Giá đất hợp lý

Theo nhận định của những chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, hiện nay giá đất nền ở cửa khẩu Móng Cái, nơi được xem là hành lang kinh tế của cả Bắc Bộ chỉ giao động trong khoảng từ 25 - 30 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, càng vào sâu trong nội thành, giá sẽ càng tăng, trong khoảng 45 - 80 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí. Đây có thể coi là mức giá mềm dành riêng cho các nhà đầu tư với chỉ bằng 30% - 55% giá đất của các khu vực cửa khẩu khác và đối với các khu vực khác của tỉnh Quảng Ninh như Hạ Long, Cẩm Phả,....