16 dự án thu hút nhà đầu tư tại Móng Cái Quảng Ninh

Tổng quan thị trường bất động sản TP Móng Cái - Quảng Ninh 2022:

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ BẤT ĐỘNG SẢN MÓNG CÁI: - Móng Cái là một thành phố thuộc tỉnh Quảng Ninh, Việt Nam, thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ. Thành phố nằm bên bờ sông Ka Long, cách thành phố Hạ Long 178 km. Móng Cái giáp với Trung Quốc, có đường biên giới trên biển và đất liền dài hơn 70 km - Thành phố Móng Cái nằm ở phía đông bắc tỉnh Quảng Ninh , với toạ độ địa lý từ 21002' đến 21038' vĩ độ bắc; từ 107009' đến 10807' kinh độ đông. - Thành phố Móng Cái cách thủ đô Hà Nội 316 km về phía đông bắc, cách thành phố Uông Bí 193 km về phía tây, cách thành phố Hạ Long 160 km về phía bắc và cách thành phố Cẩm Phả 123 km về phía bắc.

2. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN BẤT ĐỘNG SẢN MÓNG CÁI: - Diện tích tự nhiên 519 km2 - Địa hình thành phố Móng Cái ở phía bắc là đồi núi, địa hình thoải dần ra biển với có 50 km đường bờ biển. - Móng Cái có khí hậu nhiệt đới gió mùa, chịu ảnh hưởng của biển nên nóng ẩm và mưa nhiều. - Móng Cái có ba con sông chính là Sông Ka Long, Sông Tràng Vinh và sông Pạt Cạp.

3 . HÀNH CHÍNH: - Tổng cộng dân số thống kê 2019 là 108.553 người - Trong đó thành thị là 66.434 tương đương 61.2%, nông thôn 42.119 ~ 38.8%. - Mật độ dân cư 209 người/km2 - Thành phố Móng Cái có 17 đơn vị hành chính trực thuộc, trong đó bao gồm 8 phường: Bình Ngọc, Hải Hòa, Hải Yên, Hòa Lạc, Ka Long, Ninh Dương, Trà Cổ, Trần Phú và 9 xã: Bắc Sơn, Hải Đông, Hải Sơn, Hải Tiến, Hải Xuân, Quảng Nghĩa, Vạn Ninh, Vĩnh Thực, Vĩnh Trung - Ngày 19 tháng 9 năm 2018, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 1206/QĐ-TTg công nhận thành phố Móng Cái là đô thị loại II. 3. HẠ TẦNG GIAO THÔNG BẤT ĐỘNG SẢN: - Cũ, có quốc lộ 18 đi qua đến cửa khẩu quốc tế Móng Cái. - Mới: Đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, ký hiệu toàn tuyến là CT.09 dài 175 km có điểm đầu giao cắt với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, điểm cuối là đầu cầu Bắc Luân II thuộc phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. + Đoạn Hải Phòng – Hạ Long: dài hơn 25 km gồm 4 làn xe, vận tốc thiết kế tối đa là 100km/h. Khởi công 13/9/2014 khánh thành 1/9/2018 chỉ có 20 phút. + Đoạn Hạ Long – Vân Đồn khởi công vào tháng 09/2015 và hoàn thành vào cuối năm 2018. Đường cao tốc có quy mô 4 làn xe, vận tốc thiết kế 100 km/h, có chiều dài gần 60 km, di chuyển 40 phút lái xe. + Đoạn Vân Đồn – Móng Cái khởi công 04/2019 và hiện nay đạt 99% tiến độ khánh thành 04/2022 này . Quy mô 4 làn xe, vận tốc thiết kế 100 km/h, có chiều dài gần 80 km mất 40 phút lái xe . - Thông xe toàn tuyến HN – Móng Cái chỉ còn ~ 3 tiếng lái xe.

4. 06 LÝ DO VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN MÓNG CÁI? - Cú hích cực lớn từ hạ tầng giao thông phát triển, HN - Móng Cái chỉ còn 3h lái xe - Móng Cái là cửa ngõ giao thương hàng hóa với thị trường lớn nhất thế giới TQ 1.4 tỷ dân - Siêu dự án cảng quốc tế Vạn Ninh sẽ đưa vào khai thác GĐ1 vào quý IV/2024 - Đề xuất xây dựng khu thương mại công nghiệp cửa khẩu, khu phi thuế quan 1360ha. - Dòng vốn đổ bộ nhiều tỷ đô la từ các CĐT lớn nhất Việt Nam như Vingroup, Sungroup, Ecopark, Vinaconex, FLC Group, CEO Group, T&T Group.... - Giá bất động sản Móng Cái hiện nay vẫn còn rất rẻ so với tiềm năng và vị thế TP cửa khẩu giàu có giao thương sầm uất bậc nhất cả nước.