Cập nhật Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2022

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2022 - Thị trường bất động sản là một trong những thị trường luôn có sự biến động theo từng thời gian mà khiến ai cũng phải đi từ ngạc nhiên này đến ngạc nhiên khác. Hôm nay, Review Nhà sẽ cập nhật đến bạn thị trường bđs Hà Nội vào quý I/2022 chi tiết nhất.

Tình hình thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2022

Trải qua những biến cố, khó khăn với tình hình dịch bệnh Covid-19 những năm vừa qua, cho đến quý I/2022, thị trường bất động sản Hà Nội đã có sự chuyển mình lớn và có nhiều khởi sắc hơn trong lĩnh vực này. Vậy cụ thể chúng đã có sự thay đổi như nào, cùng chúng tôi theo dõi ngay nhé.

>>> Xem thêm: Dự án Vinhomes Ocean Park

Thị trường bán lẻ

Có lẽ, tình hình dịch Covid-19 trong mấy năm qua đã khiến cho rất nhiều ngành phải “chao đảo” và gần như sụp đổ hoàn toàn. Tuy thế, có một số ngành vẫn cố gắng và chống chọi quyết liệt với đại dịch này.

Ngành bán lẻ trong những năm đó đã phải chịu rất nhiều mất mát và cho đến ngày nay, thị trường này đã có sự khởi sắc khi Chính phủ ban hành Nghị quyết số 128/NQ-CP quy định về “thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19”.

Đồng thời, tỷ lệ tiêm chủng vacxin ngày càng cao và không chỉ ngành bán lẻ mà rất nhiều ngành nghề khác cũng đang từng bước phục hồi và phát triển.

Đối với thị trường bán lẻ, các kế hoạch mở rộng kinh doanh của một số nhà bán lẻ đã làm cho thị trường bđs Hà Nội sôi động hơn rất nhiều. Chúng ta có thể nhìn nhận qua giá thuê gộp mặt bằng tầng trệt tăng 5% theo quý so với thời gian trước đây chính là sự biến chuyển rõ rệt.

Thị trường văn phòng

Đối với các văn phòng cho thuê lại ở Hà Nội, ngành nghề này đã góp phần làm “sôi sục thị trường bất động sản Hà Nội trong quý I/2022 vừa qua.

Với những văn phòng phân khúc hạng B, chúng có sự tăng trưởng nhẹ và cụ thể tập trung tại khu vực phía Tây Hà Nội nhất là quận Cầu Giấy.

Đặc biệt, văn phòng phân khúc hạng C chưa bao giờ “cháy” như thời gian này khi chúng được rất nhiều doanh nghiệp quan tâm và tìm kiếm, đặc biệt  ở phía Tây Hà Nội với các doanh nghiệp thuộc khối ngành ICT và sản xuất.

Chưa dừng lại ở đó, thị trường văn phòng sẽ còn tiếp tục phát triển làm khuấy động thị trường bđs Hà Nội với các văn phòng cho thuê lại thuộc những ngành nghề khác nhau sau thời gian giãn cách xã hội quá lâu trong thời gian qua.

Thị trường biệt thự, nhà liền kề

Với những căn biệt thự, nhà liền kề đều được cung cấp và phân bổ đều khắp địa bàn Hà Nội. Lượng giao dịch đối với thị trường này cũng đã tăng theo quý, tuy nhiên xét theo năm thì chúng vẫn thấp hơn so với năm ngoái.

Để nói về giá bán của những mô hình nhà ở này, giá bán sơ cấp tiếp tục tăng và ghi nhận mức giá cao nhất từ trước đến nay. Chính vì thế, thị trường bất động sản Hà Nội trong quý I/2022 đã không ngừng biến chuyển và có sự nhảy vọt trông thấy.

Thị trường căn hộ bán

Không chỉ có phân khúc trên, thị trường căn hộ bán cũng “nóng” lên đáng kể không chịu thua thị trường biệt thự, nhà liền kề.

Trong quý I/2022, với tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng trưởng dân số tự nhiên và sự gia tăng của tầng lớp trung lưu ngày càng cao, các căn hộ bán sẽ cố gắng nhiều hơn nữa để đảm bảo đáp ứng nguồn cầu đến mọi đối tượng khách hàng.

Đặc biệt, thị trường bất động sản ở Hà Nội sẽ còn tiếp tục sôi sục và nóng lên rất nhiều bởi Hoài Đức, Đông Anh, Thanh Trì, Gia Lâm và Đan Phượng sẽ trở thành điểm nóng phát triển bất động sản nhà ở .

Lý do làm cho thị trường bất động sản Hà Nội sốt nóng trong quý I/2022

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2022 hiện đang nóng lên từng ngày. Vậy động lực nào đã thúc đẩy chúng phát triển mạnh mẽ đến như vậy, cùng chúng tôi theo dõi tiếp nhé.

>>> Xem thêm: Hà Nội duyệt quy hoạch 5 phân khu đô thị tại thị xã Sơn Tây

Cơ sở hạ tầng được nâng cao

Hiện nay, cơ sở hạ tầng của Việt Nam đang ngày càng được hoàn thiện và nhất là tại Hà Nội, hệ thống đường cao tốc, sân bay hay đường sắt,... đều đã và đang được hoàn thiện cùng nhiều dự án lớn khác hứa hẹn sự thay đổi mạnh mẽ trong lĩnh vực này.

Chính điều này đã giúp cho giá trị bất động sản cũng được quan tâm và có sự thay đổi rõ rệt.

Chính phủ luôn đặc biệt quan tâm đến mọi vấn đề trong đời sống xã hội

Lý do không thể không nhắc đến chính là nhờ sự quan tâm của Chính phủ nên lĩnh vực bất động sản đã tăng trưởng đều đặn trong thời gian qua.

Cụ thể, Chính phủ đã ban hành những văn bản pháp luật nhằm thúc đẩy, tăng trưởng chính trị, xã hội ổn định trong một thời gian dài, tạo nên sức cạnh tranh đáng kể cho nền kinh tế. Từ đó, thị trường bất động sản Hà Nội đã có sự “chuyển mình” và đạt được những dấu mốc, con số vô cùng tuyệt vời.

Review Nhà đã cập nhật đến bạn đọc thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2022. Hy vọng thông tin chúng tôi mang đến sẽ hữu ích với bạn đọc.