Goldmark City: CĐT chậm bàn giao hơn 15,2 tỷ đồng phí bảo trì phần diện tích dịch vụ

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa kết luận thanh tra về dự án Goldmark City của Công ty Việt Hân, địa chỉ 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Một trong những sai phạm đáng chú ý là chủ đầu tư này liên quan đến vấn đề quỹ bảo trì.

Theo kết luận thanh tra, tổng kinh phí bảo trì của 2 khu căn hộ đã thu của khách hàng là hơn 256,8 tỷ đồng. Trong đó, khu KO1 hơn 121,6 tỷ đồng, đã bàn giao cho các ban quản trị các toà R1, R2, R3, R4 trong khoảng từ tháng 4/2019 đến tháng 3/2020. Khu KO2 có hơn 135 tỷ đồng, đã được chuyển cho ban quản trị vào tháng 9/2020.

Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, việc chủ đầu tư Goldmark City chuyển kinh phí bảo trì cho các ban quản trị nêu trên khi hai bên chưa thống nhất lập hồ sơ quyết toán số liệu kinh phí bảo trì là thực hiện không đúng khoản 4 điều 36 Nghị định 15 của Chính phủ. Trách nhiệm để xảy ra vi phạm quy định pháp luật trong việc này thuộc về chủ đầu tư và các ban quản trị.

Bên cạnh đó, kinh phí bảo trì của khu dịch vụ được xác định gần 17,2 tỷ đồng. Trong đó, chủ sở hữu phần diện tích dịch vụ đã nộp hơn 1,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (gọi tắt là Công ty Việt Hân) chưa nộp hơn 15,2 tỷ đồng, vi phạm khoản 1 điều 108 Luật Nhà ở 2014.

Kết luận thanh tra về dự án Goldmark City yêu cầu Công ty Việt Hân phải nộp hơn 15,2 tỷ đồng kinh phí bảo trì phần diện tích dịch vụ.

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng chỉ ra vi phạm của 5 ban quản trị, trong việc sử dụng kinh phí bảo trì, khi lập kế hoạch bảo trì hàng năm không đầy đủ nội dung; thành viên Ban quản trị tòa R4 không có chứng chỉ bồi dưỡng kiến thức về quản lý, sử dụng nhà chung cư; hay Ban quản trị tòa R2 quản lý kinh phí bảo trì không đúng quy định… 

Kết luận, thanh tra nêu các ban quản trị cần rút kinh nghiệm.