The Manor Central Park

The Manor Central Park Hà Nội được đầu tư bởi Tập đoàn Bitexco, với quy mô “khủng” và vốn siêu lớn, xứng danh là siêu dự án đẳng cấp bậc nhất Hà Thành. Dự án là khu đô thị phức hợp biệt thự, liền kề, Shophouse và chung cư đẳng cấp mang thương hiệu Bitexco, với tiêu chí mang đến một dấu ấn hiện đại, kiến trúc tinh tế cùng chuỗi tiện nghi sống sang bậc nhất.

Khu đô thị The Manor Central Park là kiệt tác kiến trúc đô thị được lấy cảm hứng từ những đô thị nổi tiếng thế giới như “Mahattan New York” , “Ginza Tokyo”,… Dự Án The Manor Central Park  là dự án cao cấp được đầu tư bởi tập đoàn BITEXCO với quy mô lên đến 89ha. Trong đó, dự án sở hữu công viên trung tâm lên đến 7ha mở ra khu đô thị với hệ sinh thái thiên nhiên

Bên cạnh những dịch vụ, tiện ích đi kèm như trung tâm mua sắm, công viên, quảng trường, dự án còn hưởng cả giá trị văn hóa, giáo dục, học tập người thầy mẫu mực đức độ đầu tiên của Việt Nam, thầy giáo Chu Văn An.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: The Manor Central Park

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco

-  Tư vấn và thiết kế: EE&K – CTY CARLOS ZAPATA

-  Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, HN

- Google Maps: Khu đô thị The Manor Central Park

-  Tổng vốn đầu tư: 1,9 t

-  Tổng diện tích: 89 ha

- Mật độ xây dựng: 20%

- Tiện ích ngưỡng cửa: 23+

- Công viên Trung tâm: 7ha và 5 công viên ngón tay

- Kết nối trực tiếp: Công viên Chu Văn An 110ha với 40ha mặt nước

- Nhà thấp tầng: 1066 lô bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại

- Khối nhà cao tầng: 17 tòa chung cư khoảng 7550 căn hộ, 2 tòa đa chức năng, 1 tòa văn phòng

- Đất cây xanh sân đường: 32,029m2

- Đất cây xanh tập trung: 38,864m2

- Đất trường học: 32.029m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Tọa lạc ở phía Tây Nam Hà Nội, trên mặt tiền đường vành đai 3, thuộc địa phận phường Đại Kim của quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt của huyện Thanh Trì, khu đô thị The Manor Central Park có vị trí khá đắc địa được coi là mảnh đất vàng cuối cùng của thủ đô.

Đây là một địa điểm có nền kinh tế trọng điểm, tốc độ tăng trưởng đứng top đầu trên cả nước. Trong tương lai, đến năm 2030 vùng đất Tây nam của Hà Nội sẽ trở thành vùng trọng điểm theo quy hoạch. Dự kiến, các doanh nghiệp tại đây sẽ liên tục phát triển mạnh đến năm 2050.

Vị trí dự án cũng vô cùng thuận lợi trong kết nối giao thông, khi kết nối thẳng tới khu vực Bắc Thăng Long – Nội Bài, thuận tiện tới khu vực phía Nam – Quốc lộ 1 và dễ dàng di chuyển tới Hà Đông. Bên cạnh đó dự án mang một liên kết vùng vượt trội khi:

Phía Đông bắc: Giáp với vành đại 3 - Khu Kim Văn - Đại Kim

Phía Tây nam: Giáp công viên nổi tiếng Chu Văn An 110ha.

Phía Tây bắc: Giáp với khu Tân Triều và Triều Khúc

Phía Đông nam: Khu đô thị giáp với Đường Thịnh Liệt và khu đô thị Linh Đàm

Dự án nằm trên đường vành đai 3 rất gần với các địa điểm sau:

Trung tâm thành phố Hà Nội: khoảng 10 phút chạy xe.

Sân bay Quốc tế Nội Bài: 35 phút chạy xe.

Trung tâm hội nghị Quốc gia: 10 phút chạy xe.

Bệnh viện quân đội 103: 15 phút chạy xe.

Trường học: đại học Hà Nội, đại học Kiến Trúc, đại học Xã Hội Nhân Văn,…

MẶT BẰNG- QUY HOẠCH DỰ ÁN

Quy hoạch tổng thể The Manor Central Park trên diện tích 89ha là một khu đô thị trọn vẹn với đa dạng các loại hình nhà ở, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng.

Giai đoạn 1 của Dự án The Manor Nguyễn Xiển thi công gồm Block 4, 5, 6, 8, trong đó có các loại nhà phố thương mại, liền kề và biệt thự nằm bên trái của Công viên trung tâm. Công viên trung tâm thuộc lõi của toàn khu đô thị – sẽ là vùng đệm tự nhiên bao bọc các phân khu giai đoạn 1 của toàn dự án.

Giai đoạn 2 của The Manor Central Park gồm block 13, 14, 15, 16, 18, 19 đang mở bán block 16 giáp công viên Chu Văn An.

Mặt bằng rộng lớn của khu đô thị được chia thành rất nhiều khu vực khác nhau. Mỗi khu vực sẽ gắn với một loại hình bất động sản khác nhau. Để biết mặt bằng từng lại hình này là gì, đặc điểm ra sao, chúng ta sẽ cùng tham khảo nội dung tiếp theo.

SHOPHOUSE THE MANOR CENTRAL PARK

Shophouse The Manor Central Park sôi động mỗi ngày cùng “Market Street” ngưỡng cửa và riêng tư tận hưởng – kết nối trong những khoảng xanh thiên nhiên sau nhà. Cộng đồng dân cư -kinh doanh – phiên bản tinh hoa của “phố Hàng”. Tổng số căn shophouse : 382 căn gồm

Shophouse Platinum: 50 căn 110m2 – 180m2 , 02 lối đi riêng biệt, mặt tiền góc.

Shophouse Gold: 92 căn, diện tích 96m2 – 170m2, 02 lối đi riêng biệt, 03 mặt thoáng

Shophouse Silver: 240 căn, diện tích 71m2 – 76m2, 02 lối đi riêng biệt, 01 tầng lửng.

Giá bán Shophouse The Manor: 25,3 – 149,5 tỷ/căn

TOWN HOUSE THE MANOR CENTRAL PARK

Các căn liền kề tại The Manor Central Park được chia thành 2 loại Bạch Kim và Vàng với diện tích đa dạng, được thiết kế hiện đại mang lại không gian sống thanh lịch sang trọng. Tổng số căn Townhouse : 56 căn

Townhouse Platinum: 07 căn, diện tích 154m2 – 178m2đi riêng biệt, mặt tiền góc.

Townhouse Gold: 49 căn, diện tích 97m2 – 100m2.

Giá bán liền kề The Manor: 16,54 – 27,82 tỷ/căn

THE MANOR CENTRAL PARK VILLAS

Biệt thự The Manor Central Park Nguyễn Xiển bao gồm các căn đơn lập Bạch Kim và Kim Cương, biệt thự Song Lập Kim Cương và Vàng được thiết kế biệt lập, riêng tư hứa hẹn sẽ mang đến cho quý cư dân tương lai một tổ ấm đẳng cấp thượng lưu.

Các thiết bị hiện đại, không gian sống tối ưu từng centimet sẽ là một cuộc sống đẳng cấp đang chờ đón quý vị trải nghiệm. Tổng số căn Villas : 123 căn

Detached – Villa Diamond: 01 căn, diện tích 640m2.

Detached – Villa Platinum: 01 căn, diện tích 397m2

Semi – Detached Villas Platinum: 58 căn, diện tích 200m2 – 257m2

Semi – Detached Villas Gold: 63 căn, diện tích 146m2 – 269m2.

Giá biệt thự The Manor Central Park: 25,3 – 149,5 tỷ/căn

TIỆN ÍCH CỦA THE MANOR CENTRAL PARK

Hướng đến phát triển một đô thị hài hòa và hoàn chỉnh, Bitexco luôn chú trọng tính kết nối cộng đồng và gia tăng tiềm năng kinh doanh của các tuyến phố thương mại, đồng thời giúp cho cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ.

Hội tụ đầy đủ mọi tiện ích đỉnh cao của một đô thị phức hợp, tất cả mọi dịch vụ tiện ích của The Manor Central Park Nguyễn Xiển được bố trí một cách hợp lý. Trong đó bao gồm:

1. Trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ cao Quốc tế

2. Trường học Quốc tế

3. Khu thể thao

4. Trung tâm kinh doanh bán lẻ

5. Công viên trung tâm

6. Khu thể thao hỗn hợ

7. Khu vực sinh hoạt cộng đồng

8.Nhà trẻ

9. Phố đi bộ

10. Công viên ngón tay

11. Bể bơi ngoài trời

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỦA THE MANOR CENTRAL PARK

KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

 Hỗ trợ lãi suất 0% cho 50% giá trị nhà trong thời gian 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

 Hỗ trợ ân hạn nợ gốc trong 36 thán

 Khách hàng thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có nhận chiết khấu tới 12% giá trị nhà

 Tặng 02 lượng vàng SJC 9999 cho Khách hàng giao dịch thành công Shophouse và Townhouse.

 Tặng 04 lượng vàng SJC 9999 cho Khách hàng giao dịch thành công Biệt thự song lập và Shophouse Platinum.

 Tặng 01 thẻ hội viên của Marriott Club.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

 Đặt cọc: 10% Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc

 Lần 1: 30% (đã gồm tiền cọc) tại thời điểm ký HĐMB) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc

 Lần 2: 10% Trong vòng 60 ngày từ khi ký HĐMB

 Lần 3: 10 % Trong vòng 90 ngày kể từ khi ký HĐMB.

 Lần 4: 10 % Trong vòng 120 ngày kể từ khi ký HĐMB

 Lần 5: 10 % Trong vòng 150 ngày kể từ khi ký HĐMB.

 Lần 6: 25 % Trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận thông báo bàn giao nhà.

 Lần 7: 5 % Trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận thông báo nhận sổ hồng.

TIẾN ĐỘ THỰC TẾ CỦA DỰ ÁN