Mario Starlight

TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án: Mario Starlight
Vị trí: Đường Bạch Đằng, phường Trưng Vương, TP Uông Bí, Quảng Ninh (cách Quốc lộ 18 300m, nằm cạnh sông Uông)
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Mario Capital
Loại hình sản phẩm: Đất nền phân lô
Tổng diện tích đất dự án: 11ha
Quy mô: 234 lô liền kề và 25 lô biệt thự
Diện tích khu liền kề: 100m2 – 160m2
Diện tích khu biệt thự: 300m2
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN MARIO STARLIGHT 
Dự án nằm gần trung tâm thành phố Uông Bí – tâm điểm “tam giác vàng” của ba tỉnh Quảng Ninh – Hải Phòng – Hà Nội. Uông Bí là địa phương “nắm giữ” hai mạch giao thương huyết mạch là Quốc lộ 18 (tuyến đường nối Quảng Ninh với Hà Nội và các tỉnh trong khu vực) và Quốc lộ 10 (tuyến đường chính nối Hải Phòng, Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình,.. với Quảng Ninh).

Nhất cận thị: Dự án nằm cạnh trung tâm hành chính của thành phố Uông Bí, cạnh khu đô thị phức hợp Hành chính và Giáo dục Quốc Tế, trường Đại học Ngoại Thương cơ sở Uông Bí và Đại học Hạ Long.
Nhị cận giang: Nằm cạnh ngã ba sông Khoai, không chỉ sở hữu phong thủy tốt cho tiền tài của gia chủ mà còn hưởng trọn tầm view sông ấn tượng, thơ mộng bậc nhất thành phố.
Tam cận lộ: Mario Starlight nằm trên các trục đường giao thông huyết mạch của thành phố nên rất thuận tiện trong việc di chuyển. Dự án nằm trên đường Quốc lộ 18A, cạnh nút giao 6 làn từ Cao tốc Hà Nội về Uông Bí và nằm tại nút giao với 3 đô thị Uông Bí, Hạ Long và Quảng Yên.

Cơ sở hạ tầng Uông Bí ngày càng phát triển đồng bộ và được chú trọng đầu tư với:

• Tuyến đường sắt 1 ray
• Tuyến đường ven sông kết nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng
• Khu công nghiệp quốc tế AMATA với diện tích hơn 1.720 ha
• Cầu bến Rừng dự kiến hoàn thành 2024 kết nối Quảng Yên – Uông Bí với thành phố Hải Phòng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MARIO STARLIGHT
Với mục tiêu phát triển Khu đô thị mới thượng lưu hiện đại và sở hữu quần thể kiến trúc độc đáo, hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án Mario Starlight được đầu tư hạ tầng giao thông nội bộ và tiện ích đầy đủ đáp ứng nhu cầu cư dân như:

• Công viên cây xanh
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Bãi đỗ xe
• Trung tâm thương mại siêu thị
• Khách sạn, văn phòng
• Thư viện
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Cổng chào
• Trường mần non, trường tiểu học
• Đường dạo bộ, đạp xe thư giãn bên sông
• Trung tâm dịch vụ, Vườn cảnh quan
• v.v...

MẶT BẰNG DỰ ÁN MARIO STARLIGHT
Mario Starlight được thiết kế theo phong cách kiến trúc Châu Âu hoa lệ lấy cảm hứng từ những thành phố bên sông xa hoa, nổi tiếng ở Châu Âu (London – Anh, Venice – Ý, Paris – Pháp, Bruges – Áo, Amsterdam – Hà Lan…) kết hợp hài hòa với phong cảnh sông núi hữu tình của Uông Bí.

Dự án có quy mô 11ha và mật độ xây dựng 32%, phần diện tích còn lại được sử dụng làm hạ tầng dịch vụ – cảnh quan cây xanh.

Diện tích đất ở được quy hoạch gồm 257 lô đất nền và trong đó:

Đất nền liền kề: Diện tích từ 80 – 150m2
Đất nền biệt thự: Diện tích 300m2
mặt bằng dự án mario starlight uông bí

Mặt bằng phân lô dự án Mario Starlight Uông Bí

PHÂN KHU MARIO STARLIGHT VENUS
Là phân khu liền kề tại Mario Starlight với tiềm năng thương mại sầm uất. Lấy cảm hứng từ chòm sao Venus rực sáng trên bầu trời đêm, phân khu Starlight Venus Mario Starlight được kỳ vọng trở thành trung tâm giao thương náo nhiệt, phồn hoa tại thành phố Uông Bí. Đặc biệt trong bối cảnh tỉnh Quảng Ninh đã có chính sách phát triển kinh tế ban đêm, sự phát triển của phân khu Starlight Venus chính là “đòn bẩy” thúc đẩy kinh tế đêm của thành phố Uông Bí nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.

Số lượng: 102 lô liền kề
Diện tích liền kề: 100m2 – 160m2 kích thước 5x20m và 8x20m
Đường trục chính: 10.5m, vỉa hè 5m mỗi bên
Đường nội bộ: 7.5m, vỉa hè 3m mỗi bên.

PHÂN KHU MARIO STARLIGHT MERCURY
Khác hẳn Starlight Venus sôi động, náo nhiệt; phân khu Starlight Mercury sẽ mang lại những trải nghiệm về một thành phố thanh bình bên hồ cảnh quan và dòng sông Uông thơ mộng.

Phân khu starlight mercury dự án mario starlight

Số lượng: 132 lô liền kề và 25 lô biệt thự
Diện tích liền kề: 100m2 – 160m2 kích thước 5x20m và 8x20m
Diện tích biệt thự: 300m2 kích thước 15x20m
Đường trục chính: 10.5m, vỉa hè 5m mỗi bên
Đường nội bộ: 7.5m, vỉa hè 3m mỗi bên.

Phối cảnh biệt thự dự án Mario Starlight Uông Bí

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN MARIO UÔNG BÍ

Dự án Mario Starlight Uông Bí đã hoàn thiện hạ tầng, cư dân sau khi mua đất có thể tiến hành xây dựng nhà và ở ngay. Dưới đây là một số hình ảnh thực tế của dự án.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (tham khảo)

Đặt cọc: 200.000.000 đ
Đợt 1: Thanh toán 35% GTHĐ + Tiền ngoài HĐ Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc
Đợt 2: Thanh toán 30% GTHĐ khi Ký HĐCN QSDĐ Trước ngày 25/09/2021
Đợt 3: Thanh toán 30% GTHĐ Trước ngày 01/11/2021
Đợt 4: Thanh toán 5% GTHĐ Thông báo bàn giao GCNQSDĐ.

NHỮNG LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ MARIO STARLIGHT 
1. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ lâu dài.
2. Kết nối giao thông thuận tiện, nằm cạnh 2 trục đường lớn là QL 18 và đường Bạch Đằng kết nối sang Quảng Yên, thẳng lên cao tốc. Vị trí nằm giữa các khu công nghiệp lớn nhất Quảng Ninh như Amata, Đông Mai, Bắc Tiền Phong, Nam Tiền Phong, Đầm nhà Mạc nên sở hữu tiềm năng sinh lời kép rất cao.
Đường Bạch đằng đang được mở rộng thành đường đôi 4 làn xe các hộ dân đã được trả tiền đền bù để mở rộng đường
3. Tiềm năng tăng giá rất mạnh vì đã có quyết định triển khai của dự án Hạ Long xanh của Vin trong bán kính 10km.
4. Chủ đầu tư tặng mẫu thiết kế khi khách hàng muốn xây nhà trị giá 50tr, chưa dự án đất nền nào có.
5. Dân cư hiện hữu, có thể xây nhà ở ngay được, bên cạnh có khu sinh thái với hệ thống du lịch sinh thái, nhà hàng, khách sạn lớn.