KN Paradise Cam Ranh

Mô tả

KN Paradise Cam Ranh là dự án có diện tích lớn nhất tỉnh Khánh Hoà nổi bật nhất với hệ thống tiện ích đa dạng, sang trọng, đẳng cấp quốc tế và sở hữu vị trí đắc địa liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh, tiềm năng rất lớn khi đóng vai trò là cửa ngõ thu hút khách du lịch tại Bãi Dài Cam Ranh. Hãy cùng NhaTrangLand tìm hiểu thông tin chi tiết, phân tích những ưu và nhược điểm cũng như những điểm nổi bật nhất của dự án

Dự án KN Paradise Cam Ranh được định hướng và đầu tư có trọng điểm nhằm kiến tạo 1 thành phố kiểu mẫu là biểu tượng du lịch mới của tỉnh Khánh Hoà. Đồng thời phát triển để khai phá nền kinh tế ban đêm đầu tiên tại Bãi Dài Cam Ranh. 

Tổng quan dự án KN Paradise

• Tên dự án: KN Paradise Cam Ranh 
• Loại hình dự án: Phức hợp Khu Đô Thị - Nghỉ Dưỡng - Vui Chơi Giải Trí Cao Cấp
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH KN Cam Ranh – Một công ty thành viên của công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành
• Vị trí dự án: Thuộc Bãi Dài, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. 
• Tổng diện tích: 921ha 
• Tổng vốn đầu tư: 2,06 tỷ USD khoảng 46.371 tỷ đồng (Đủ điều kiện kinh doanh CASINO)
• Loại hình bất động sản: Nhà phố liên kế, shophouse, biệt thự, khách sạn, Resort, condotel, Sân GOLF
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài, cấp sổ hồng đối với các loại hình bất động sản nhà ở; Có thời hạn đối với những hạng mục phục vụ dịch vụ - thương mại như Sân Golf…..
• Ngân hàng hỗ trợ: VietinBank, OCB

Vị trí dự án

Đất nền Kn Paradise sở hữu vị thế vô cùng chiến lược, dự án toạ lạc tại vị trí đắc địa với bờ biển trải dài, thuộc Cam Nghĩa, Cam Ranh, Khánh Hoà. Đây cũng là nơi có tốc độ phát triển về du lịch top đầu của cả nước trong những năm gần đây. Với lợi thế về biển xanh cát trắng và khí hậu vô cùng thuận lợi cho phát triển kinh tế du lịch, đặc biệt du lịch nghỉ dưỡngdưỡng kết hợp đô thị. KN Paradise là sự lựa chọn không thể bỏ qua.

Với vị trí ngay trung tâm sân bay Cam Ranh, KN Paradise Golf Link Cam Ranh được dự báo sẽ tạo ra cơn sốt thật sự đối với khách hàng trên cả nước. Toàn bộ thị trường bất động sản dường như đang dõi theo mọi thông tin dù là nhỏ nhất liên quan đến dự án KN Paradise, chắc hẳn dự án sẽ làm ấn tượng với không ít quý khách hàng về quy mô và tiềm năng phát triển tại dự án Kn Paradise.

Dự án KN Paradise Cam Ranh có vị trí tuyệt đẹp trải dài 800m mặt biển lớn nhất Bãi Dài – Nha Trang (tương lai là khu thủ phủ Resort cao cấp lớn nhất và đẳng cấp nhất Việt Nam). Đặc biệt, dự án có vị trí gần sân bay quốc tế Cam Ranh nên du khách chỉ mất 5 phút để tới sân bay và 25 phút để đến thành phố Nha Trang.

Kết nối toàn bộ tiện ích và danh lam thắng cảnh Nha Trang. Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa được biết đến là một trong những bãi biển dài – đẹp – thoai thoải – được nằm trong Vịnh Nha Trang nên sóng rất dịu êm và an toàn nhất Việt Nam với những triền cát trắng mịn màng thoải dài, nước biển trong xanh và khí hậu ôn hòa, rất thích hợp cho khách du lịch đến nghỉ dưỡng. Được mệnh danh top 10 bãi biển đẹp nhất Thế Giới và được quy hoạch phát triển mạnh về các khu nghỉ dưỡng Resort 4-5 sao đồng bộ – đây sẽ là điểm đến lý tưởng nhất tại Việt Nam ở vị trí trọng tâm Việt Nam và sở hữu thời tiết bãi biển tuyệt đẹp cũng như cơ sở hạ tầng đồng bộ, sẽ phát triển và tiềm năng cực lớn trong đầu tư sở hữu bất động sản.

Pháp lý

• Pháp lý: Lâu dài đối với người Việt Nam hoặc người Việt Nam đang làm việc tại nước ngoài; 50 năm đối với người nước ngoài.
• Khởi công dự án năm 2018 và dự kiến hoàn thành vào 2020.
• Mật độ xây dựng 23%.
• Giá bán KN Paradise – Para Grus: từ 16tr/m2-22tr/m2
• Người VN: Hình thức sở hữu Giấy CNQSĐ (lâu dài)
• Người NN: Hình thức sở hữu 50 năm

Văn bản thể hiện tính pháp lý của dự án KN Paradise

Dưới đây là danh sách những văn bản thể hiện tính pháp lý minh bạch của dự án KN Pardise qua các năm, cụ thể:

• Ngày 20/5/2016: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án KN Paradise
• Ngày 31/05/2016:UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định số 1499/QĐ-UBND, về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
• Ngày 14/06/2016:UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định số 1678/QĐ-UBND về việc giao đất và cho thuê đất để Công ty TNHH KN Cam Ranh thực hiện dự án.
• Ngày 26/08/2019:UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 2539/QĐ-UBND với nội dung chấp thuận cho công Công ty TNHH KN Cam Ranh thực hiện đầu tư dự án.

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án KN Paradise

Trong quá trình mua bán bất động sản, ngày càng xuất hiện nhiều những dự án “ma”, dự án “giấy”. Do vậy, pháp lý luôn là yếu tố được khách hàng coi trọng hàng đầu.

Dưới đây là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án KN Paradise Cam Ranh. Dự án đã được đăng ký với Sở Kế hoạch đầu tư cùng tổng số vốn đầu tư 3.900 tỷ đồng , thời gian hoạt động 70 năm tính từ ngày ban hành Quyết định chủ trương đầu tư vào 9/9/2015. Thời gian cấp phép xây dựng là 2 năm tính từ khi có Quyết định; thời gian xây dựng, hoàn thiện , đưa vào sử dụng dự án là 3 năm kể từ khi có giấy phép.

Mặt bằng

Kn Paradise Cam Ranh gồm: khách sạn 4 và 5 sao, Câu lạc bộ Golf, Khu Dịch vụ Somerset, Căn hộ, Villa, Công viên giải trí.

Diện tích dành cho nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê: 1.601.483 m2 trong đó:

• Nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ: 64.378 m2.
• Biệt thự 266.267 m2.
• Nhà ở thiết kế liền kề 153.174 m2.
• Căn hộ chung cư cao cấp với diện tích: 691.400 m2.
• Căn hộ lớn dạng Mansion với tổng diện tích: 237.706 m2.
• Nhà ở liền kề thiết kế có sân vườn diện tích: 57.917 m2.
• Nhà ở nghỉ dưỡng Lodges diện tích: 130.635 m2.
• Sân golf: diện tích: 900.000 m2.
• Pháp lý: Người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu gài với thời hạn đến ngày 09/9/2085.

Diện tích khu nghỉ dưỡng KN Cam Ranh: 3.388.253 m2 trong đó

• Đất xây dựng nhà ở để bán hoặc kết hợp cho thuê: 1.551.444 m2.
• Nhà biệt thự diện tích: 1.401.005 m2.
• Nhà ở nghỉ dưỡng Lodges diện tích: 75.482m2.
• Nhà liền kề khu nghỉ dưỡng: 38.994 m2.
• Căn hộ lớn Mansion 35.963 m2..

Tiện tích nội khu

Để kiến tạo một thành phố kiểu mẫu và là biểu tượng du lịch mới của tỉnh Khánh Hoà, dự án KN Paradise nằm ngay tại trung tâm của Bãi Dài Cam Ranh. Đặc biệt, nổi tiếng khi được thiên nhiên ban tặng đường bờ Biển dài và đẹp nằm trong Top 10 những Bãi Biển đẹp nhất Thế Giới theo Tạp Chí National Geographic.

Chủ Đầu Tư KN Cam Ranh đã tăng nguồn vốn đầu tư cho dự án lên 2,06 tỷ USD để xây dựng một thành phố mới theo mô hình của dự án SENTOSA - Singapore. Dự án KN Paradise Cam Ranh là tổ hợp khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí cao cấp mang đẳng cấp Quốc Tế với 8 hạng mục chính tiêu chuẩn mới.

HẠNG MỤC 1: CASINO KN PARADISE và KHÁCH SẠN 5 SAO

• CASINO được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế có khu trung tâm hội nghị, khu dự tiệc và các thiết bị, máy móc, hệ thống kiểm tra an ninh có tổng cộng 200 bàn chia bài và 2.000 máy trò chơi phục vụ 24/7. 
• Được xây dựng trên khu đất có diện tích 16,17ha với 1.450 phòng
• Diện tích đất xây dựng (bao gồm cả CASINO) là 101.800 m2 có tổng diện tích sàn xây dựng 229.440 m2. Diện tích sàn xây dựng khu hội nghị và khu dự tiệc là 90.440m2
• Chi phí đầu tư là 505 triệu USD tương đương 11.500 tỷ đồng. Tiêu chuẩn đầu tư là 300.000 USD/phòng, tương đương đầu tư phòng khách sạn 5 sao tiêu chuẩn Las Vegas
• Tổng số nhân viên phục vụ là 2.000 người
• Thời gian xây dựng dự kiến 2 đến 3 năm
• Casino trong dự án KN cho phép người Việt và người nước ngoài chơi.

HẠNG MỤC 2: KHU TỔ HỢP KHÁCH SẠN VÀ CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG

• Gồm có 11 Khách Sạn tiêu chuẩn 4 sao, 5 sao và 21.800 căn hộ nghỉ dưỡng trong đó có 17.500 căn hộ xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao và 4.300 căn hộ xây dựng theo tiêu chuẩn 4 sao.
• Được xây dựng trên khu đất có diện tích 93ha
• Tổng số phòng Khách sạn và Căn hộ nghỉ dưỡng là 22.100 phòng 
• Chi phí đầu tư là 900 triệu USD tương đương 20.500 tỷ đồng. Tiêu chuẩn đầu tư 41.000 USD/phòng tương đương đầu tư phòng khách sạn 4 sao tiêu chuẩn quốc tế
• Tổng số nhân viên phục vụ là 5.000 người
• Thời gian xây dựng dự kiến từ 4 đến 5 năm.

HẠNG MỤC 3: SÂN GOLF - KN GOLF LINKS

• Sân KN Golf links có 27 hố trong đó có 18 hố The Links và 9 hố Oasis cùng hệ thống Sân Tập với 9 Green, Nhà câu lạc bộ, nhà điều hành Golf tiêu chuẩn Mỹ và học viện đào tạo GOLF Quốc Tế.
• Được xây dựng trên diện tích khu đất 90ha
• Tổng chi phí đầu tư là 26 triệu USD tương đương 600 tỷ đồng
• Tổng số nhân viên phục vụ là 400 người
• Sân KN GOLF LINKS đã hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động từ 27/10/2018 đạt giải là Sân GOLF mới ra mắt tốt nhất Châu Á và là Sân GOLF tốt nhất Việt Nam 2019
• KN GOLF LINKS được thiết kế và giám sát thi công bởi huyền thoại Greg Norman nổi tiếng với biệt danh “Cá Mập Trắng” ông có hơn 90 lần vô địch các giải GOLF Quốc Tế, Thương hiệu Greg Norman Golf Course Design (GNGCD) của ông gắn liền với hơn 100 thiết kế sân golf trải dài trên khắp Thế Giới
• Đây là Sân GOLF đạt tiêu chuẩn Quốc Tế và là Sân GOLF đẹp nhất tỉnh Khánh Hoà. Là điểm sáng trên thị trường, giúp cho các giá trị bất động sản liền kề trong khu vực tăng giá cũng như thị trường du lịch tỉnh nhà thu hút nhiều du khách hạng sang đến với dự án và tỉnh Khánh Hoà.

HẠNG MỤC 4: KHU CÔNG VIÊN NƯỚC VÀ THUỶ CUNG SEA LIFE AQUARIUM

• Được xây dựng trên khu đất có diện tích 22,5 ha
• Tổng chi phí đầu tư 40 triệu USD tương đương 892 tỷ đồng 
• Tổng số nhân viên 400 người
• Thời gian xây dựng dự kiến 2 năm. 

HẠNG MỤC 5: KHU VIP BEACH CLUB, BẾN ĐỖ DU THUYỀN MONACO và KHU BIỂU DIỄN NHẠC NƯỚC

• Diện tích khu đất là 12,1ha
• Tổng chi phí đầu tư 21,7 triệu USD tương đương 500 tỷ đồng
• Tổng số nhân viên 500 người 
• Thời gian xây dựng dự kiến khoảng 2 năm.

 HẠNG MỤC 6: TỔ HỢP SPA VILLAS RESORT 

• Khu tổ hợp Spa Villas Resort được xây dựng theo tiêu chuẩn 4 đến 6 sao
• Diện tích khu đất 10,6 ha. 
• Tổng chi phí đầu tư 34 triệu USD tương đương 753 tỷ đồng
• Tổng số nhân viên phục vụ 500 người 
• Thời gian xây dựng dự kiến khoảng 3 năm.

HẠNG MỤC 7: KHU TỔ HỢP CHIẾU PHIM VÀ GIẢI TRÍ, SHOPHOUSE VÀ  ẨM THỰC ĐA VĂN HOÁ CAO CẤP

• Được xây dựng trên diện tích khu đất 120 ha
• Tổng chi phí đầu tư 28 triệu USD tương đương 635 tỷ đồng
• Tổng số nhân viên phục vụ 1.200 người
•  Thời gian xây dựng dự kiến 3 năm.

HẠNG MỤC 8: HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT TOÀN KHU VÀ HẠNG MỤC PHỤC VỤ CHUNG

• Bao gồm hệ thống giao thông, thoát nước, cấp nước, hệ thống điện, chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc… Ngoài ra công ty còn đầu tư thêm các khu vườn nhiệt đới, đường đi dạo, bãi xe, cây xanh…
• Tổng chi phí đầu tư 500 triệu USD tương đương 11.350 tỷ đồng
• Thời gian xây dựng dự kiến 5 năm.

Tiện ích ngoại khu

Với mong muốn tạo dựng một cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh để mỗi cư dân điều được hưởng cuộc sống An Lành, trọn vẹn giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống. Chủ Đầu tư KN Cam Ranh luôn chú trọng đầu tư xây dựng đầy đủ các hạng mục tiện ích cộng đồng giúp cho Cư Dân KN Paradise vừa được thừa hưởng mọi tiện ích của phân khu vui chơi - giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng vừa được thụ hưởng hệ thống tiện ích riêng cho cộng đồng như: 

• Hệ thống trường học quốc tế từ mẫu giáo đến cấp phổ thông, trường nội trú quốc tế
• Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, phòng khám chuyên sâu, các trung tâm điều dưỡng
• Làng dưỡng lão Nhật Bản
• Các trung tâm thể thao đa năng, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em
• Học viện đào tạo Golf và học viện đào tạo du lịch khách sạn để phục vụ nguồn nhân lực cho riêng dự án cũng như cho các Resort trên toàn Bãi Dài
• Hệ thống tiện ích cộng đồng đa dạng, đẳng cấp trong dự án giúp mang lại cuộc sống an lành trọn vẹn, tạo dựng môi trường sống lí tưởng cho mọi thế hệ trong gia đình của cư dân.

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án KN Paradise là Công ty TNHH KN Cam Ranh. Và đơn vị phát triển KN Paradise là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Kinh Doanh Golf Long Thành. Đây là tập đoàn chuyên đầu tư sân Golf và Bất Động Sảnh. Tập đoàn KN sở hữu sân Golf được xem là đẹp nhất tại châu Á.  Sân Golf Long Thành được bình chọn là sân đẹp nhất, tốt nhất ở Việt Nam và là một trong những sân golf đẹp của Châu Á.

Các lĩnh vực Kinh doanh chủ yếu của Chủ Đầu Tư Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Kinh Doanh Golf Long Thành

Bất động sản:

Công ty là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực Bất động sản, đi đầu với các sản phẩm BĐS liền kề sân golf. Công ty được biết đến với những dự án hoàn thiện pháp lý, đầu tư chất lượng và mang lại hiệu quả cho khách hàng .

Những dự án của công ty tập trung tại Thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh Đông Nam Bộ và Nam Trung Bộ .

Nổi bật với 3 loại hình chính:

+ Khu đô thị phức hợp nghỉ dưỡng với các dự án lớn tại Cam Ranh, Long Hải, Đà Lạt;

+ Khu đô thị sinh thái với dự án tại Long Thành, Đồng Nai;

+ Khu căn hộ thương mại dịch vụ cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh như The Vista An Phu, Vista Verde, Feliz En Vista, Waterina Suites.

Dịch vụ – Giải trí:

– Golf Long Thành là công ty tư nhân đầu tiên đầu tư, quy hoạch thiết kế, xây dựng và quản lý sân golf tại Việt Nam. Bên cạnh thành công của nhiều sân golf chuẩn quốc tế, công ty còn đầu tư, phát triển khách sạn, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại và kinh doanh trò chơi có thưởng.

Năng lượng sạch:

– Với mục tiêu phát triển bền vững và bảo vệ môi trường, công ty là một trong những đơn vị tiên phong đầu tư nhà máy điện mặt trời tại Việt Nam. Đến nay, công ty đã thành công đưa vào vận hành 3 nhà máy với tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng. Các dự án đã góp phần cung cấp nguồn năng lượng sạch cho quốc gia và đóng góp tích cực vào ngân sách địa phương. Bên cạnh đó, công ty cũng đưa nguồn năng lượng sạch vào các dự án phát triển đô thị như hệ thống chiếu sáng đường giao thông và công cộng bằng đèn điện mặt trời, lắp đặt hệ thống tấm pin năng lượng mặt trời trên mái nhà và các công trình trong dự án để tiết kiệm điện năng và cung cấp nguồn năng lượng sạch .

Tiềm năng dự án

KN Paradise là dự án vô cùng lý tưởng để quý khách có thể an tâm lựa chọn đầu tư tương lai, tựa như một kiệt tác chấm phá toát lên vẻ đẹp lịch lãm, sang trọng hòa mình vào những bờ cát trắng bên những làn nước trong xanh như ngọc phác họa lên một bức tranh thiên nhiên sơn thủy hữu tình. Shophouse KN Paradise Cam Ranh tại Bãi Dài hứa hẹn sẽ là một sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao mang đến cho khách hàng, nhà đầu tư một cơ hội an sinh, đầu tư lý tưởng sinh lợi cao, do vậy quý khách không nên bỏ lỡ cơ hội đầu tư an sinh và phát triển vững bền tại dự án kn paradise Cam Ranh.

Dự án KN Paradise Cam Ranh – Tiềm năng sinh lợi nhuận siêu khủng

Với ý tưởng phát triển thành một quần thể du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, đa năng dự án Paradise Cam Ranh được chủ đầu tư xây dựng và quy hoạch rất đồng bộ với tổ hợp tiện ích vượt trội tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, kèm theo là nguyên một hệ thống dịch vụ hoàn hảo cho quý du khách.

Cơ sở giao thông phát triển hoàn chỉnh

Sở hữu vị trí “độc nhất vô nhị” trên môi trường Bắc Bán đảo Cam Ranh, dự án KN Paradise Cam Ranh được thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng hạ tầng hiện đại, phát triển toàn thể.

– Đường bộ: dự án công trình nằm ngay tại bãi biển Bãi Dài, gần cạnh trục tuyến đường đường lớn Nguyễn Tất Thành, quốc lộ 1A, dễ dãi tham gia cùng rất các tuyến mạch máu của tỉnh Khánh Hòa.

– Đường thủy: KN Paradise Cam Ranh nắm giữ ưu thế rộng lớn khi ở gần kề bãi biển Bãi Dài, đồng thời rất gần Vịnh nước sâu Cam Ranh và Đầm Thủy Triều. đây chính là một trong những điểm mạnh lớn về con đường thủy, hứa hẹn tiếp tục thu hút phần lớn khác nước ngoài ngoại quốc đến dự án công trình sau này chưa xa.

– Đường hàng không: Hiện tại, công ty ga nước ngoài mới Cam Ranh và cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đang được đầu tư chi tiêu cải tiến, dự kiến tiếp tục hoàn thiện vào thời hạn sắp tới đây. Đây sẽ là 1 trong ưu thế của dự án KN Paradise Cam Ranh khi dự án công trình tiềm lực này nằm tại biện pháp sân bay Cam Ranh gần đầy 5 phút đi xe, chắc chắn được xem là nơi tiên phong du khách đến Khánh Hòa du lịch, nghỉ dưỡng, mang đến lợi nhuận siêu dồi dào mang.

Tiến độ dự án

KN Paradise theo đúng định hướng phát triển của Chủ Đầu Tư, dự án đã đi vào hoàn thiện gần 70% cảnh quang dự án, 90% hạ tầng giao thông và 100% hồ sơ pháp lý. Đây được xem là siêu dự án và đồng thời cũng là một siêu dự án chỉnh chu nhất về pháp lý hiện nay trên Bán đảo Cam Ranh.

Với việc sở hữu một Bất Động Sản Biển lâu dài, KN Paradise là lựa chọn được thị trường công nhận, khi hơn 2.000 sản phẩm của dự án tung ra đã có chủ sở hữu, sức mua cực lớn từ giới đầu tư và giới siêu giàu, khiến dự án thăng hoa không những về hạ tầng, còn về cả mức giá bán.

Phương thức thanh toán

Với phương châm mang lại giá trị bền vững cho dự án, tạo tiền đề phát triển một bất động sản nghỉ dưỡng thuần túy, mới đây dự án KN Paradise chính thức cập nhật Phương Thức Thanh Toán mới cho toàn bộ phân khu Para Grus, chỉ 3,5%/tháng với tổng thời gian thanh toán chia nhỏ trong gần 2 năm.

Phương thức thanh toán này là điểm nhấn mạnh mẽ khiến KN Paradise trở thành dự án không còn đối thủ trên thị trường hiện tại của Khánh Hòa.