Helianthus Center Red River

Helianthus Center Red River Đông Anh là tổ hợp gồm biệt thự lâu đài, biệt thự liền kề, chung cư mang kiến trúc cổ điển Pháp độc đáo giữa Trung tâm huyện Đông Anh. Sở hữu sản phẩm tại dự án Helianthus Đông Anh là biểu tượng cho đẳng cấp, thịnh vượng của gia chủ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN 
Tên dự án: Helianthus Center Red River
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm.
Vị trí dự án: Thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
Tổng diện tích dự án: 49.187,41 m2 (~5ha)
Mật độ xây dựng: 33%
Khởi công: Tháng 03/2021
Hoàn thành: Dự kiến 18 tháng thấp tầng
Hình thức bàn giao: Hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài Biệt thự lâu đài theo kiến trúc Pháp. Hoàn thiện đồng bộ cảnh quan, hạ tầng.
Hình thức sở hữu: Lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN
Helianthus Center Red River nằm tại khu đấu giá quyền sử dụng đất X3, xã Tiên Dương huyện Đông Anh. Dự án kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố Hà Nội, được thừa hưởng hạ tầng và hệ thống giao thông đồng bộ, địa thế phong thủy hanh thông và hứa hẹn mang đến giá trị đầu tư và sinh lời vượt trội.

Nội khu: Nằm trong khu quy hoạch chung, hạ tầng đường giao thông thuận lợi, thông thoáng, với mặt cắt đường quốc lộ rộng 32m.

• Phía Tây Nam đường quy hoạch rộng 41m,
• Phía Đông Nam đường quy hoạch rộng 20,5m,
• Phía Đông Bắc đường quy hoạch rộng 13m,
• Phía Tây Bắc là các trục đường nội khu có chiều rộng 13m, 21,5m.

Liên kết vùng:

• 5 phút để tới công viên Kim Quy và công viên công nghệ phần mềm Đông Anh.
• 20 phút để tới sân bay quốc tế Nội Bài,
• 15 phút tới sân Golf Vân Trì,
• 10 phút để tới bến xe khách Đông Anh,
• 10 phút để tới thành phố Thông Minh,
• v.v...

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN

Trường mẫu giáo đặt tại trung tâm dự án.
Cảnh quan cây xanh tại len lỏi trong các căn biệt thự; các tuyến đường nội khu.
Khu vườn nội khu bố trí ở phía Tây Bắc, diện tích khoảng 1935m2. Nằm giữa khu vườn là Chòi nghỉ mang phong cách cổ điển Châu Âu…
Khu vực sân chơi cho trẻ em được tích hợp quảng trường nước.

Tổ hợp tiện ích thể thao đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân với khu vực thể thao ngoài trời; khu tập gym và bể bơi trang bị hệ thống xử lý nước tối tân, đảm bảo an toàn sức khỏe,...

MẶT BẰNG DỰ ÁN
Helianthus Center Red River chắt lọc tinh hoa kiến trúc cổ điển, các căn biệt thự, chung cư hướng tầm view đắt giá ra. Các dãy biệt thự liền kề shophouse được chia làm 4 cụm ở kéo dài từ phía Đông Nam; phía Đông và lên phía Đông Bắc của dự án. Khu Biệt thự lâu đài nằm ở phía bắc của Dự án. Phía Tây Bắc là Khu Sân vườn cảnh quan, nằm ở vùng lõi bên trong của dự án là Khu đất nhà trẻ; mẫu giáo.

Việc bố trí phân khu chức năng tại các vị trí trên bản đồ đã được cân nhắc dựa trên các yếu tố thuận lợi về giao thông và các mối tương quan với các khu vực lân cận khác trong khu vực. Các khu vực Liền kề shophhouse, tận dụng toàn bộ các mặt thoáng của các trục đường chính để tận dụng lợi thế về thương mại và tạo bộ mặt đô thị sầm uất trong tương lai. Khu biệt thự lâu đài được bố trí tại hướng Bắc, nơi liền kề với khu công viên cây xanh rộng hơn 6h và khu công viên nội khu ở phía Tây Helianthus Center Red River. Khu đất nhà trẻ, mẫu giáo được bố trí hướng vào trung tâm của Dự án, như là một điểm nhấn nhân văn cho cộng đồng cư dân.

THIẾT KẾ DỰ ÁN

BIỆT THỰ LÂU ĐÀI HELIANTHUS CENTER RED RIVER
Với những đặc trưng của lối kiến trúc cổ điển, thiết kế lâu đài cao 3 tầng nổi, 1 tầng tum và 1 tầng hầm. Mặt tiền mẫu thiết kế bộc lộ đặc điểm kiến trúc về hình khối, những đường nét, điêu khắc, trạm trổ kì công… được tạo nên bởi những kiến trúc sư đến từ Pháp.

Hoàn thiện mặt ngoài biệt thự lâu đài sử dụng phun sơn giả đá; của sổ mở 2 cánh, với đầy đủ các phòng chức năng tiện nghi, tất cả các căn đều có lỗ chờ thang máy cho cư dân.bao gồm:

Tầng hầm cao 3,9m được bố trí phòng giúp việc; phòng vệ sinh và gara ô tô
Tầng 1 cao 4,2m được bố trí phòng Khách; phòng vệ sinh; phòng ăn; phòng bếp.
Tầng 2 cao 3,8m được bố trí 3 phòng ngủ khép kín (bao gồm WC; khu thay đồ).
Tầng 3 cao 3,8m được bố trị 2 phòng ngủ khép kín (bao gồm WC; khu thay đồ); ban công; Phòng sinh hoạt chung.
Tầng mái chóp cao 3m có thể bố trí phòng thờ, kho; phòng vệ sinh và sân phơi.

BIỆT THỰ LIỀN KỀ HELIANTHUS CENTER RED RIVER
Biệt thự lền kề Helianthus Center Red River được tạo lập bằng các hình khối khỏe khắn và vững chắc.

Khu được quy hoạch 80 căn biệt thự liền kề, cao 5 tầng, mật độ xây dựng chung là 71,67%, có diện tích từ 108 m2 đến 208,3m2, căn điển hình là 112m2. Mặt tiền 7m, hoàn thiện mặt ngoài nhà sử dụng phun sơn giả đá, của sổ mở 2 cánh, tất cả các căn đều có lỗ chờ thang máy cho cư dân, với các tuyến đường quy hoạch 41m, 22,5m, đường nội khu rộng 13m.

Công năng các tầng của biệt thự liền kề

Tầng 1 cao 3,9m bố trí phòng khách, Không gian thương mại; dịch vụ; phòng vệ sinh và gara ô tô.
Tầng 2 cao 3,6m bố trí Phòng Sinh Hoạt Chung; phòng vệ sinh và Phòng ăn – Phòng bếp.
Tầng 3 cao 3,6m bố trí 2 phòng ngủ khép kín (Gồm WC và khu thay đồ)
Tầng 4 cao 3,6m bố trí 2 phòng ngủ khép kín (Gồm WC và khu thay đồ)
Tầng 5 cao 3m bố trí phòng thờ, phòng giúp việc, phòng vệ sinh và sân phơi.
mặt bằng biệt thự liền kề helianthus center red river

CHUNG CƯ 
Chung cư Helianthus Center Red River tọa lạc tại ô đất có diện tích 3581,7 m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao dự kiến là 25 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại, 23 tầng căn hộ, cung cấp cho khách hàng 386 căn hộ 2 phòng ngủ, với diện tích 65m2.

Tận dụng vị trí chung cư Helianthus Center Red River nằm bên bờ sông Hồng, khuôn viên cây xanh thoáng mát, các kiến trúc sư đã léo khéo bố trí các căn hộ nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng, không gian mở. Mỗi căn hộ là sự kết hợp của nét hiện đại và cổ điển, vừa nhẹ nhàng, lãng mạn, vừa trẻ trung, tinh tế.

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ/SỞ HỮU DỰ ÁN

1. Vị trí

Dự án xây dựng trên diện tích đất nằm phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Về hạ tầng giao thông, Đông Anh kết nối với trung tâm Hà Nội qua cầu Nhật Tân và Đông Trù. Tạo kết nối giao thông liên kết tới các tỉnh lân cận thuận lợi.

2. Mật độ xây dựng

Với mật độ xây dựng chỉ 33%, các căn biệt thự, biệt thự liền kề đều sở hữu trị trí đắc địa trục đường lớn, vừa phục vụ mục đích kinh doanh thương mại, vừa là không gian để ở cùng giữa không gian sinh thái thiên nhiên.

3. Quy hoạch đồng bộ

Trung tâm thị trấn Đông Anh, Hà Nội là vị trí đắc địa tại mảnh đất rồng thiêng được bao bọc sông Hồng với những thuận lợi về giao thông và phong thủy. Helianthus Center Red River hứa hẹn mang đến cho khách hàng một cuộc sống xanh hiện đại với những tiện ích nội khu đẳng cấp vượt trội.

4. Thiết kế kiến trúc

Các căn liền kề, biệt thự Helianthus Center Red River được thiết kế mang đậm nét kiến trúc điển hình của nước Pháp với hình khối cô đọng chắc khỏe, tương phản mà hài hòa với hàng cửa vòm thanh mảnh, trang nhã cùng hệ mái Mansard đặc trưng,...