HAMUBAY PHAN THIẾT

TỔNG QUAN DỰ ÁN HAMUBAY PHAN THIẾT

•  Tên dự án: Hamubay Phan Thiết
• Vị trí: phường Lạc Đạo và phường Đức Long, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Trường Phúc Hải.
• Đơn vị phát triển dự án: Cty CP và Đầu tư Đất Biển Vàng.
• Tổng diện tích: 1.229.024 m2. Trong đó:
• Diện tích đất dành cho công trình nhà ở: 30,53%.
• Công trình công cộng: 5,87%.
• Khu du lịch: 18,1%.
• Công viên – cây xanh: 9,95%.
• Giao thông – hạ tầng kỹ thuật: 35,59%.
• Tổng vốn đầu tư: khoảng 950 tỉ đồng.
• Dự kiến được quy hoạch thành 4 giai đoạn, cung cấp các sản phẩm gồm: nhà phố liền kề, biệt thự phố, biệt thự nghỉ dưỡng, shop-house thương mại.
• Giai đoạn 1 đã triển khai 4ha với hơn 120 nhà phố.
• Diện tích từ 90 m2 – 150 m2, bao gồm các căn nằm tại dãy mặt tiền đường ven biển và ven đường nội bộ dự án.
• Tiện ích: hệ thống công viên cây xanh, dịch vụ tiện ích công cộng…
• Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh: hệ thống điện, cấp thoát nước ngầm, hệ thống thông tin liên lạc, vỉa hè rộng thoáng, lối đi nội bộ rộng 15m – 23m.
• Pháp lý dự án: Đã có bản vẽ duyệt sơ đồ 1/500 và các văn bản quyết định quy hoạch xây dựng liên quan.
• Thời gian dự kiến bàn giao: Năm 2020.

CÚ HÍCH HẠ TẦNG PHAN THIẾT

• Dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết: với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2020.
• Sân bay Phan Thiết: Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỉ đồng biến sân bay này thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung, chỉ sau sân bay Cam Ranh và Đà Nẵng.
• Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Dây được kết nối với QL1A đã được cải tạo nâng cấp mở rộng đã rút ngắn thời gian từ TPHCM đến Bình Thuận chỉ còn 3 – 3,5 giờ.
• Đường ven biển Bình Thuận đang trong quá trình xin ý kiến để điều chỉnh quy hoạch…
• Chuyến tàu hỏa 5 sao đầu tiên tại Việt Nam tuyến Sài Gòn – Phan Thiết.
• Tuyến Cao tốc Phan Thiết – Mũi Né – Nha Trang khởi công vào quý II/2017 sẽ đưa Phan Thiết trở thành tâm điểm của tứ giác vàng du lịch TP HCM – Phan Thiết – Đà Lạt – Nha Trang.
• Cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết: trong tháng 2/2018 dự án đường cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết dài 113 km đã được chính thức khởi động với tổng mức đầu tư khủng hàng chục ngàn tỷ đồng.

VỊ TRÍ DỰ ÁN HAMUBAY PHAN THIẾT

Dự án Hamubay Phan Thiết có mặt tiền giáp tuyến vành đai 1 là trục đường ven biển hướng đến sự phát triển du lịch giải trí ven biển của TP Phan Thiết. Không chỉ sở hữu vị trí độc tôn là đô thị biển có mặt tiền biển dài nhất TP Phan Thiết, Hamubay còn kết nối linh hoạt với trục đường chính đại lộ Trần Hưng Đạo cũng như chỉ cách sân bay Phan Thiết 10 phút đi xe, cách TP.HCM về phía Bắc 2 giờ đi ô tô…

Vị trí Dự án Hamubay Phan Thiết

Từ dự án, chỉ mất 5 phút di chuyển tới cảng cá Phan Thiết và chợ Phan Thiết – hai chợ đầu mối lớn nhất, nơi diễn ra các hoạt động giao thương, trung chuyển hàng hóa, hải sản đi TP Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Đông. Bên cạnh đó, theo trục đường Trần Hưng Đạo, không đầy 15 phút có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch đi Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Lạt, TP Hồ Chí Minh,…

Lợi dụng lợi thế địa lý gần vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Tây Nguyên, Nam Trung Bộ, tỉnh Bình Thuận đầu tư hạ tầng giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt cùng với hàng không, để tạo đà biến thành phố nằm trong top 10 điểm đến du lịch biển Việt Nam này phát triển quy mô hơn.

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN HAMUBAY PHAN THIẾT

Hamubay là dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã được đầu tư từ rất sớm bởi Trường Phúc Hải với tầm nhìn trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại quốc tế tại trung tâm thành phố Phan Thiết. Đất nền Hamubay được quy hoạch và phát triển hệ thống tiện ích đa dạng như:

• Công viên xanh trung tâm 9.000 m2
• Quảng trường Hamubay
• Phố đi bộ trong lòng thành phố sầm uất
• Bãi tắm du lịch công cộng
• Khu Shophouse thương mại biển
• Đài ngắm biển
• Khu vui chơi, rạp chiếu phim ngoài trời độc đáo
• Khu Gym, Spa, khu Ẩm thực, nhà hàng ven hồ, trường học…

• Hạ tầng nội khu hoàn chỉnh: hệ thống điện, cấp thoát nước ngầm, hệ thống thông tin liên lạc, vỉa hè rộng thoáng, lối đi nội bộ rộng 15m – 23m.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN HAMUBAY PHAN THIẾT

Cách dự án không xa là hàng loạt tiện ích ngoại khu đa dạng như:

• Cảng cá Phan Thiết
• Chợ Phan Thiết
• Sân bay Phan Thiết
• Trung tâm hành chính thành phố Phan Thiết
• Siêu thị CoopMart, Lotte Mart,…
• Trung tâm văn hóa Phan Thiết
• Bến xe Phan Thiết
• Bệnh viện An Phước

Đặc biệt, “thủ phủ của các resort Việt Nam” cũng là nơi diễn ra nhiều lễ hội lớn như đua thuyền, lễ Nghinh Ông lớn nhất của các tỉnh ven biển duyên hải Nam Trung bộ, thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế tham dự.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN HAMUBAY PHAN THIẾT

Giai đoạn đầu tiên, chủ đầu tư quy hoạch đô thị thương mại – nghỉ dưỡng Hamubay Phan Thiết rộng 4 hecta, gồm 120 nhà phố với diện tích từ 90m2 đến 150m2.

Mặt bằng phân lô Dự án Hamubay Phan Thiết

Với đường bờ biển trải dài, Hamubay Phan Thiết được chủ đầu tư Trường Phúc Hải thiết kế theo phong cách mới chuẩn Singapore đón nhận không gian thoáng đãng, tạo nên một sự kết nối liền mạch về tiện ích, toàn cảnh khu đô thị hướng ra biển một cách độc đáo, không pha lẫn với một đô thị nào của Việt Nam.

GIÁ BÁN & THANH TOÁN DỰ ÁN HAMUBAY PHAN THIẾT

Dự kiến giá bán mỗi căn Hamubay Phan Thiết khi xây dựng hoàn thiện hạ tầng khu dân cư từ 15 triệu đồng/m2.

Với mức giá hợp lý, thanh toán linh hoạt, Hamubay sở hữu một lợi thế cạnh tranh rất lớn so với các dự án tương tự tại Phan Thiết và khu vực lân cận.

Tỷ suất sinh lợi của bất động sản nghỉ dưỡng tại một số dự án giao động từ 12 – 15%, riêng với dự án Hamubay tỷ suất sinh lợi có thể gấp 2 đến 3 lần. Đó chính là giá trị đầu tư đáng mơ ước của tất cả các nhà đầu tư bất động sản khi hướng đến thị trường BĐS Phan Thiết và lựa chọn Hamubay để đầu tư.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN HAMUBAY PHAN THIẾT

Về tổng thể, cả dự án sẽ được triển khai trên 270 ha tới năm 2022. Hiện nay, chủ đầu tư Trường Phúc Hải đang tập trung mọi nguồn lực để hoàn thiện đường đê kè bờ biển với mục đích là nhằm giải quyết dứt điểm tình trạng xâm thực, giúp đảm bảo an toàn cho tài sản và tính mạng của người dân.

• Tính đến nay, khoảng 80% việc san lấp và kè biển tại khu vực 14 ha khu ven biển Đông Nam đã được hoàn thiện.

  Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận, hiện Trường Phúc Hải đã hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500, đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy, thi công kè thôn Tiến Đức và đường giao thông, san lấp mặt bằng, đạt 80 % khối lượng.

  Đồng thời, Trường Phúc Hải cũng đang gấp rút hoàn thiện việc giải phóng mặt bằng, di dời các hộ dân tại dự án Hamubay Phan Thiết. Do phần biển Phan Thiết bị sạt lở rất mạnh, nhất là phường Đức Long; phần lớn những hộ dân sinh sống tại khu vực dự án hiện lại vẫn kiếm kế sinh nhai bằng nghề đi biển nên công tác di dời phải tính tới sinh kế của người dân chứ không chỉ thuần túy dừng lại ở việc đền bù tiền đất và giao đất tái định cư.

  Để làm được điều này, chủ đầu tư đã trực tiếp tiếp xúc với từng hộ dân để đem lại cho người dân một nơi ở, và một nguồn sinh kế ổn định cũng như cải thiện chất lượng cuộc sống của họ chứ không chỉ dừng ở việc xây dựng kè biển hay hạ tầng.

  Hiện tại, Trường Phúc Hải đã hoàn thiện khoảng 80% việc san lấp và kè biển tại khu vực 14 ha khu ven biển Đông Nam. Bên cạnh đó, Công ty cũng đang gấp rút hoàn thiện quy hoạch xây dựng một khu vực sống mới gọi là “Làng chài Phan Thiết” để di dời hơn 1.280 hộ dân ở khu vực dự án đến sinh sống và lập nghiệp.