FLC Hausman Đại Mỗ

THÔNG TIN TỔNG QUAN:

1. Tên thương mại: Chung cư FLC Hausman
2. Vị trí: Đường 70 mới, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập đoàn FLC
4. Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần tư vấn quy hoạch kiến trúc Việt Nam
5. Đơn vị quản lý phát triển: FLC Homes
6. Quy mô: 32.794m2
7. Số lượng: 500 căn hộ chung cư cao cấp
8. Mật độ xây dựng: 44%
9. Số tầng cao: 2 tầng thương mại dịch vụ, 10 tầng chung cư cao cấp
10. Số hầm: 2 tầng hầm để xe
11. Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

VỊ TRÍ DỰ ÁN
Hausman nằm tại mặt đường 70, rộng tới hơn 30m. Tiếp giáp tuyến đường được quy hoạch trọng điểm:

•Đường Lê Quang Đạo kéo dài,
•Đường tỉnh lộ 70 mở rộng,
•Đường Sa Đôi mở rộng.

Và 4 mặt tiếp giáp:

•Phía Đông Bắc giáp tuyến đường 70 mới,
•Phía Đông Nam giáp tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài (40m), KĐT Louis City Đại Mỗ, công viên được quy hoạch,
•Phía Tây Nam giáp khu đô thị Dương Nội, công viên hồ điều hòa 12ha,
•Phía Tây Bắc giáp KĐT FLC Garden City, khu dân cư phường Đại Mỗ.

LIÊN KẾT KHU VỰC
Liên kết khu vực trong bán kính gần những tiện ích gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,...

•Trường liên cấp quốc tế Nhật Bản,
•THPT Chuyên Nguyễn Huệ,
•THPT Chuyên Lương Thế Vinh,
•Bệnh viện đa khoa Hà Đông,
•Viện nhi TW, Viện K, Viện 103,…
•Cách SVĐ Mỹ Đình 4km,
•BigC Thăng Long 4km,
•Aeon Mall Hà Đông 1,5km
•Trung tâm thành phố Hà Nội 11km – 35’ đi xe,
•Trung tâm hành chính phía Tây Hà Nội (Mỹ Đình) 5km – 10’ đi xe,
•Nằm gần nhà ga tuyến đường sắt số 2A, số 7.

Từ dự án, cư dân Hausman dễ dàng tiếp cận dịch vụ tiện ích trọng điểm của thành phố:

•Hệ thống cơ quan hành chính trọng yếu: Trung tâm hành chính Quốc gia, Bộ Ngoại giao, Bộ Thông tin và Truyền thông,…
•Công trình văn hóa, thể thao tầm cỡ: Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình,…
•Chuỗi trung tâm thương mại, siêu thị: Aeon Mall, siêu thị BigC,…
•Hệ thống bệnh viện đa khoa trong nước và quốc tế.
Đây là vị trí hội tụ những giá trị cần có của một công trình cao cấp mà người dân tại Hà Nội đang hướng tới: Thuận tiện để trải nghiệm và sử dụng các tiện ích nội - ngoại khu trong khu vưc phát triển nhanh và tương đối hoàn thiện về cơ sở hạ tầng giao thông và xã hội.  

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Thừa hưởng hệ tiện ích từ KĐT FLC Premier Parc tích hợp hơn 50 tiện ích nội khu:

•Hệ thống trường học.
•Quảng trường Élysées,
•Cổng chào Lamour,
•Khu thể thao ngoài trời,
•Clubhouse,
•Bể bơi bốn mùa, rạp chiếu phim,
•Phố mua sắm sầm uất của dãy shophouse, shopvilla,…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

•Giao lưu, thụ hưởng tiện ích cùng các KĐT lớn trong khu vực như: Parkcity, FLC Garden City, Vinhomes Thăng Long, Louis City, KĐT Thiên đường Bảo Sơn …
•Gần trường mầm non, tiểu học, THCS Đại Mỗ, THPT chuyên Nguyễn Huệ, chuyên Lương Thế Vinh, ĐH Hà Nội, ĐH Kiến trúc, Học viện An ninh,
•Cách bệnh viện K: 3km, viện bỏng, viện 103, bệnh viện Đa khoa Hà Đông: 3km
•Cách Bến xe Mỹ Đình 3,5km, đường sắt Cát Linh – Hà Đông 1km, TTTM BigC 2,5km, Metro Hà Đông 1,2km.

THIẾT KẾ CHUNG CƯ & MẶT BẰNG CĂN HỘ

Thiết kế theo kiến trúc Paris cổ, đa dạng diện tích, khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn căn hộ với diện tích khác nhau: Căn 1 phòng ngủ diện tích 51m²; Căn 2 phòng ngủ diện tích từ 56m² đến 61m²; Căn 3 phòng ngủ diện tích 82,4m².

GIÁ DỰ ÁN

Hausman được bán ở mức:~ 47 triệu/m² (Gồm VAT và nội thất hoàn thiện tiêu chuẩn - Thông tin mang tính chất tham khảo thời điểm hiện tại)

Mặt bằng giá trong khu vực đang nằm trong khoảng 30 – 50 triệu/m². Dự án Hausman với mức giá ~ 47 triệu/m² đang nằm trong khung giá phổ biến. Ở mức giá này, chủ đầu tư đưa ra điểm khác biệt là một trong những dự án tiên phong của Tập đoàn FLC ứng dụng đồng bộ công nghệ vào không gian sống. Reviewnha đánh giá đây được xem là mức giá khá hấp dẫn trong mặt bằng giá chung của các dự án nhà ở thông minh sở hữu vị trí tốt tại nội đô hiện nay.
 
TIỀM NĂNG DỰ ÁN
Tại Hà Nội, cộng đồng ngoại quốc đang dịch chuyển mạnh từ các địa điểm truyền thống là Ba Đình, Tây Hồ sang khu vực Cầu Giấy và Nam Từ Liêm. Đây cũng là nơi tập trung nhiều các đơn vị, doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài như: Trường Đại học Việt - Nhật, Khu công nghệ cao Hòa Lạc với gần 100 dự án, Khu ngoại giao Mỹ Đình…
Sự bứt phá về hạ tầng cùng với quỹ đất dồi dào khu vực phía Tây đã khiến khu vực này đang trở thành cực tăng trưởng của thị trường bất động sản ngay trong dịch bệnh.

Thực tế đã chứng minh làn sóng đầu tư dịch chuyển mạnh mẽ về phía trục Đại lộ Thăng Long, khu vực Đại Mỗ, Tây Mỗ thời gian qua và ghi nhận sự tăng giá của các dự án trong khu vực. Đặc biệt khi Aeon Mall Ha Dong trung tâm thương mại lớn của miền Bắc đi vào hoạt động, giá căn hộ tại đây từ hơn 15 triệu đồng/m2 nay trung bình 26 triệu đồng/m2, giá đất tăng lên 100 triệu đồng/m2, gấp 3 - 5 lần khi bắt đầu triển khai.

Không chỉ là khu vực hội tụ loạt dự án đô thị hiện đại, đẳng cấp, hiện nơi đây còn tập trung đông đảo cộng đồng cư dân tri thức, các chuyên gia nước ngoài đến từ các nước như Nhật Bản, Hàn Quốc... tạo thành tổ hợp đô thị tiêu chuẩn quốc tế phía Tây.

NHỮNG LÝ DO NÊN LỰA CHỌN DỰ ÁN

1. Vị trí phường Đại Mỗ (Nam Từ Liêm), trên tuyến đường giao thông 70 mở rộng, đường Lê Quang Đạo kéo dài; kết nối trụ sở hành chính, văn hóa, thể thao, giải trí, đại siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học lớn ở phía Tây.

2. Nằm tại khuôn viên khu đô thị FLC Premier Parc với tổng vốn đầu tư lên tới gần 3000 tỷ đồng, thừa hưởng hơn 50 tiện ích phong phú.

3. Khu Tây là điểm đến của sự dịch chuyển các cơ quan đầu ngành cả nước. Theo Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; khu vực Mê Trì Hạ - Nam Từ Liêm sẽ là 1 trong 2 trung tâm hành chính quốc gia trong tương lai.

4. Chủ đầu tư FLC là chủ đầu tư loạt dự án bất động sản đô thị, thương mại đã đi vào hoạt động hiệu quả như: KĐT FLC Garden City; FLC Landmark Tower, FLC Complex, tháp đôi Bamboo Airways Tower (thuộc top đầu những toà nhà cao nhất Hà Nội),…